兒童產(chǎn)業(yè)新技術(shù)報(bào)告及第五代兒童職業(yè)體驗(yàn)館介紹

　　人才：職業(yè)體驗(yàn)兒童城是近兩年發(fā)展起來(lái)的產(chǎn)業(yè)，深刻理解和觸類旁通的高端人才非常稀缺，這些人才的培養(yǎng)不是一早一夕就能培養(yǎng)出來(lái)的，有金融、教育、運(yùn)營(yíng)、策劃、建筑、設(shè)計(jì)、虛擬仿真、網(wǎng)站、各種系統(tǒng)管理軟件等太多的綜合性人才，由于產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)很大，造成 人才流動(dòng)太快，無(wú)法及時(shí)補(bǔ)充。每個(gè)1萬(wàn)平米的所有管理加服務(wù)的不同學(xué)科的各種人才就需要400人左右。

　　資金：1萬(wàn)平米以上具有先進(jìn)軟硬件技術(shù)和設(shè)備的，策劃能力強(qiáng)的第三代館以后的館，包括第3代館。所有場(chǎng)館項(xiàng)目總計(jì)投入資金都要在6000萬(wàn)以上。如何收回成本并盈利是一個(gè)考驗(yàn)人的課題。例如：上海星期8體驗(yàn)館當(dāng)初投了6千萬(wàn)，目前算起來(lái)收回成本要3年，雖然已經(jīng)運(yùn)營(yíng)1年，但未來(lái)2年競(jìng)爭(zhēng)變數(shù)非常大，如果不升級(jí)項(xiàng)目，上海本地的客源很難保證。升級(jí)就要再投入成本。資金成本、政策成本、競(jìng)爭(zhēng)成本、時(shí)間成本等都要考慮。教育體驗(yàn)是有時(shí)尚性的，90后、00后、01后的見(jiàn)識(shí)和學(xué)習(xí)速度都很快，所以對(duì)新鮮事物吸收的快，厭倦的也快。如果沒(méi)有政府政策性扶植體驗(yàn)館，那多少錢也要打水漂。

　　在全國(guó)來(lái)說(shuō)，粵信城兒童職業(yè)體驗(yàn)館是1.6萬(wàn)平方米，是目前世界上最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)館。這么多資金，是一場(chǎng)豪賭，如果沒(méi)選好各個(gè)環(huán)節(jié)的好配合伙伴風(fēng)險(xiǎn)就非常大，從創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、施工、安裝、培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等等環(huán)節(jié)，一環(huán)不慎，滿盤皆輸。輸了牽扯面會(huì)非常大。

　　地方：1、地方很重要，地方指所在的城市、所在城市里的位置，甚至是位置中的位置。比如是選深圳，還是香港?深圳里面還要選在粵信城，還是羅湖城?在粵信城里還要選是幾層?面積多大?面積取決你后續(xù)很多的兒童項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)人員的人數(shù)、還有資金、設(shè)備如何配套投入等等，還有城市人口容量、人們的消費(fèi)習(xí)慣、周邊商業(yè)環(huán)境、住戶環(huán)境、甚至停車位多少?北京有幾家兒童城就是因?yàn)槲恢玫牟缓�，造成�?xiàng)目停滯。一旦位置選得不佳，租金高了，會(huì)造成肉包子打狗，錢大虧。

　　2、另外，每個(gè)城市里的兒童城的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是不一樣的。原因有很多，首先兒童體驗(yàn)館的目標(biāo)是3歲—15歲孩子。而在這個(gè)年齡段占7成的是6歲—10歲的小學(xué)生，這些小學(xué)生周六、日都要參加一到兩個(gè)課外輔導(dǎo)班，比如巨人學(xué)校、一對(duì)一輔導(dǎo)、新東方少兒學(xué)校、各種特長(zhǎng)班，因此，他們沒(méi)什么時(shí)間去兒童體驗(yàn)館。因此，兒童體驗(yàn)館的客源競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手就是各種輔導(dǎo)班。

　　3、一線城市兒童體驗(yàn)館的開(kāi)銷很大，影響盈利。水電物業(yè)啊、人員成本、工商稅務(wù)、廣告宣傳、策劃運(yùn)營(yíng)啊。例如剛開(kāi)業(yè)的館，可能平時(shí)連水電費(fèi)都賺不回來(lái)呢。而且工作人員流動(dòng)性很大，開(kāi)兒童體驗(yàn)館管理者都想不到人員離職率會(huì)很高，這對(duì)兒童體驗(yàn)館管理者壓力是挺大的。例如：北京某館從策劃、到里面的輔導(dǎo)員已經(jīng)走了三批了。因?yàn)楣ぷ魈乩�、工資不高、個(gè)人發(fā)展空間非常有限。一線城市選擇工作的機(jī)會(huì)太多了，年輕人沒(méi)必要浪費(fèi)時(shí)間成本，因此，運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)，不斷找人的壓力很大。